上海睿东工贸有限公司

中央系统多为贵重而精密的设备，且多为隐蔽工程，设备说明书上都有定期"保养"的建议和要求，永乐管家建议定期由专业人员进行系统保养，可以减少使用中维修，提升使用效果，延长使用寿命，降低使用成本，因为不及时保养维护可能会频繁出现故障给您的生活带来不便，造成重大经济损失。

减少使用中的维修

通过使用旺季前专业化的保养，对中央系统设备主观性能部件进行全面的安全和性能检测，并及时维修更换，排除隐患，减少在使用旺季时出现故障的几率。

在使用旺季前，定期进行空调外机检测，排除安全和性能隐患，确保旺季正常使用。

在使用旺季前，进行采暖锅炉检测，并进行清洁，保障锅炉正常运行。

提升使用效果

空调器从回风口吸入大量灰尘及赃物吸附在蒸发器上，长期不清洗容易滋生大量的细菌，螨虫，产生异味，危害人们的身体健康。处于这种环境中的人会患上呼吸道疾病，而定时保养，既可以保洁室内的空气，又可以预防疾病再次传播。

采暖管内长年积水，加热时难免产生水垢，且水里有微生物会产生大量的生物粘泥，覆盖在采暖管内壁，据有关资料统计，采暖管内壁每增加1mm水垢，就会使环境温度降低6℃，这不仅影响了正常的温度，而且也造成了能源的浪费；采暖管内的生物粘泥过多，造成局部堵塞，继续使用就会造成管内堵死，只有破坏地面，拆除或更换采暖管路系统方可解决，造成严重的财产损失及生活不便。为保证采暖管内壁的清洁，延长采暖管的使用寿命，所以采暖管路系统的定期维护及保养是必然的。

空调使用后的过滤网很脏，需要定期清洗;空调使用后的过滤网灰尘很多，影响通风效果。

延长使用寿命

中央空调器处于循环工作状态，长期使用会有灰尘积聚在换热器上，这会造成电耗高，效果差，主机损耗大，从而会损坏主机。根据实验结果，散热片上的污垢达到0.30毫米厚度，压缩机的工作时间将延长一倍。所以及时清洗散热器的灰尘，对空调的长期高效使用和延长寿命，都有着直接而积极的意义；

采暖系统当水加热时，产生碳酸钙(CaCO3)、碳酸镁(MgCO3)等水垢，并牢牢地附着在换热器及管道等的内壁，从而造成系统换热效果变差、管径减小、水流不畅、或堵塞等，耗能增大，而壁挂锅炉的水泵一旦堵塞、水流不畅极易发生故障，主换热器在火焰的高温下也容易损坏，而缩短锅炉水循环系统设备的使用寿命；燃气燃烧后会产生很多杂质，杂质附着在换热器表面上影响锅炉的正常工作和燃烧，从而降低热效率，或使锅炉出现各种故障，这些杂质成酸性，对于锅炉内部的配件有一定的腐蚀性，因此对锅炉使用寿命有不利影响。通过专业人员定期保养，将使采暖设备的使用寿命延长30%。

外机散热器翅片脏堵，影响散热效果，增加压缩机负担，由于赃物比较顽固，需要高压水枪冲洗 锅炉燃烧后换热器上的蓝色杂质影响换热效率和使用寿命，需要定期清理。

降低使用成本

定期专业的保养可以带来丰厚的回报，据统计科学专业的保养减低能耗效果显著，以100㎡的空调和采暖面积测算为例：

空调系统每年使用时间4个月，每天平均使用8小时，电费均按0.45元/度计算，每年节约费用约700~800元。

采暖系统每年使用时间4个月，每天平均使用8小时，天然气按2.5元/m³计算，每年节约费用约600~700元。

容积式热水系统，平均3人使用，循环热水8小时/天，天然气按2.5元/m³计算，每年节约费用约500~600元。